Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,12 m2 BEZIERS - 34
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Grand appartement T3 bis avec superbe terrasse de + de 50 m² et ascenseur.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 87m² situé au 1er étage avec ascenseur. Celui-ci vous séduira par ses nombreux atouts. Il dispose de deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine séparée, un cellier et un séjour spacieux donnant sur une grande terrasse de 56m² idéale pour vos moments de détente.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'un chauffage collectif au gaz (compris dans les charges de copropriété).
Une cave est également à votre disposition.
Vous apprécierez la proximité des commodités : Centre commercial du Polygone en bas de l'immeuble, écoles Édouard Herriot à 3 minutes, et plusieurs bus à proximité immédiate (lignes C, 5, 6, 7, 651, B, G). La gare de Béziers est à seulement 8 minutes à pied.
Ce bien est à rafraîchir mais offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ses atouts: Belle terrasse de plus de 50 m2, luminosité, ascenseur, à proximité de toutes les commodités, accès gare TGV facile.
Pour tous enseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21
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Vue globale
- Surface totale : 146,9 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,1 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Terrasse (56,2 m2)
- Cave (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif clim + radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Fibre optique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 490 €
- Taxe foncière : 1329 €
À proximité
- Commerces : 1 min
- Crèche : 290 m
- Gare : 700 m
- Ecole : 750 m
- Lycée : 1.2 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 138
- Charges courantes par an : 5880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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