Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,94 m2 LIVRY GARGAN - 93
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement lumineux d'environ 52m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un vaste séjour double sans vis à vis, une chambre avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.
L'appartement a été refait en format de deux pièces avec la possibilité de le réaménager en trois pièces.
Una cave complète ce bien et un parking est privatif a la copropriété avec un stationnement libre.
Les transports (TRAM T4, bus gare de Livry Gargan) sont à proximité.
Idéal premier achat ou investisseurs
Vue globale
- Surface totale : 51,9 m2
- Surface habitable : 51,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 249 €
- Taxe foncière : 1197 €
- Fonds de travaux ALUR : 3213 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 148
- Charges courantes par an : 187940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier
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