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Maison à vendre 4 pièces - 92,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23533

82 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 74000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 92,50 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Quartier Diénat à Montluçon; jolie maison à rafraichir qui n'attend que vous pour y apposer votre empreinte. Isolation extérieure, double vitrage, volets électriques. Disposant d'une cuisine, séjour traversant avec accès direct au terrain sur l'arrière, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC. 2 Caves en sous-sol. Joli terrain sur l'arrière avec accès véhicules. Beau potentiel dans un quartier prisé.

Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieure

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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