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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,40 m² LA CHAPELLE D ABONDANCE - 74

Ref : 606

341 250 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,40 m2 - La Chapelle D Abondance - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Vivez la montagne autrement !
Départ des remontées mécaniques - Spot au TOP.
Que vous souhaitiez vous installer dans la vallée d'Abondance à l'année ou simplement profiter de vos séjours à la neige, cet appartement coche toutes les cases.

Idéalement situé à seulement 50 m des remontées mécaniques et à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt de bus, il offre un emplacement privilégié au cœur de la station.

Composé de deux chambres et d'un coin montagne, il permet d'accueillir confortablement famille et amis.
Sa belle pièce à vivre, au style chalet chaleureux, invite à la détente après une journée sur les pistes.

La cuisine fonctionnelle promet de bons moments de convivialité autour d'une raclette ou d'une fondue.

Et pour parfaire le tout, votre voiture pourra dormir au chaud dans un grand garage de 24m2, où luges, skis, vélos et autres équipements de montagne trouveront aisément leur place.

Un bien à découvrir sans tarder ! Experience the mountains in a whole new way!Whether you want to settle in the Abondance valley for the year or simply enjoy your snow holidays, this flat ticks all the boxes.Ideally located just 50 metres from the ski lifts and close to amenities and the bus stop, it offers a prime location in the heart of the resort.With two bedrooms and a sleeping area, it can comfortably accommodate family and friends.Its beautiful living room, with its cosy chalet style, invites you to relax after a day on the slopes.The functional kitchen promises enjoyable moments of conviviality around a raclette or fondue.And to top it all off, your car can sleep warmly in a large garage, where sledges, skis, bicycles and other mountain equipment will easily find their place.A property to discover without delay!

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 56,2 m²
Surface habitable : 56,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour-cuisine (21,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Garage (24 m²)
- Cave (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 0,8 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol+radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Polytuile

À savoir

Taxe d'habitation : 1631 €
Taxe foncière : 955 €
Charges de copropriété : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 121
Charges courantes par an : 1400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2025

Bien proposé par Jessica buttner EI, agent commercial (RSAC 522917483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Chapelle Immo

CENTURY 21 La Chapelle Immo

56 rue de Linga

74390 CHATEL

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04 50 17 31 89

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Achat Vente

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