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Maison à vendre 3 pièces - 91,34 m² BASSOU - 89

Ref : 19730

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 91,34 m2 - Bassou - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette charmante maison de 3 pièces à Bassou, entièrement refaite à neuf, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Avec ses 91 mètres carrés habitables, elle comprend une cuisine spacieuse, un double séjour, deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux wc et un grenier aménageable. Vous apprécierez la proximité de quelques commerces de proximité et de restaurants, notamment un restaurant à seulement 2 minutes à pied, qui vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Les familles seront également rassurées par la présence d'établissements scolaires à proximité, dont une école élémentaire tout près. Cette maison idéale pour une famille ou un couple recherche un espace de vie fonctionnel et calme, à proximité de tous les besoins du quotidien.

Vue globale

Surface totale : 119,3 m²
Surface habitable : 91,3 m²
Surface terrain : 154 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Buanderie (11,2 m²)
- Cuisine (24 m²)
- wc av lave-mains (1,9 m²)
- Double séjour (20,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- wc av lave-mains (1,9 m²)
- pièce palière (2,9 m²)
- grenier (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour et rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Gaz et electrique chauf. cent. gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi neuf
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Rénovée en 2018
Travaux à prévoir : Finir de rénover la 3e Chambre devis fait par un artisans pour une valeur de 4000.00
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21

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Location Gestion

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