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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m² MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40456

698 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 656120€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

COUP DE COEUR - CANNES MARINA - PRESTIGIEUX 4 PIECES AVEC VUE MAGNIFIQUE !
Century 21AZURIM vous propose ce grand et agréable 4 pièces traversant d'environ 105 m², situé dans une résidence prisée de standing avec gardien et sous surveillance 24h/24h, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port.
Ses deux terrasses vous raviront pour profiter de la douceur du climat et de la vue idyllique sur le port des Cannes Marina, le Mont San Peyre ainsi que les collines de Mandelieu.
L'appartement est composé d'une belle entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un cellier- buanderie, d'une magnifique suite parentale avec salle de bain et WC, et d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre la possibilité de réaliser une troisième chambre. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un parking sous-sol et d'une double cave.

Vue globale

Surface totale : 105,1 m²
Surface habitable : 110 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bain/WC (4,4 m²)
- Salle à manger (14,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Terrasse (10,0 m²)
- Terrasse (10,7 m²)
- Cave (9,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert
Surface cave : 9,8 m²
Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1679 €
Fonds de travaux ALUR : 79,9 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 400
Charges courantes par an : 6500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2025

Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Afficher le téléphone

04 92 97 65 01

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