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Appartement T4 à louer 4 pièces - 77,29 m2 BLOIS - 41

Ref : 9211

700 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 77,29 m2 - Blois - 41 - CENTRE
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Appartement T4 de 77,29 m² situé à Blois (41000), au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec balcon, de trois chambres, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking en rue sont associés au logement.

Le loyer s'élève à 700 € par mois, soit 6,73 €/m², toutes charges comprises (eau et chauffage), comprenant 520 € hors charges et 180 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est de 520 €. Les honoraires de location s'élèvent à 568 €, auxquels s'ajoutent 100 € pour l'état des lieux.

Le bien est situé en copropriété (74 lots). Le chauffage est collectif. L'immeuble est de construction récente.

En termes de performance énergétique, le DPE indique une classe D (219 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et une classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

La date de libération est fixée au 1er décembre 2025. Le bien est à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Description

Loyer toutes charges comprises, eau et chauffage! Appartement situé à Blois, à proximité des commerces, transports et écoles, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine, une loggia, un très vaste salon/séjour avec un agréable balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A découvrir sans attendre.

Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Ch 1 (14,0 m2)
    • Ch2 (11,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Loggia (4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 568 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2195kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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