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Maison à vendre 5 pièces - 93,17 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19900

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 5 pièces - 93,17 m2 - Sartrouville - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située dans le quartier pavillonnaire du Val-Notre-Dame, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir.

Disposition :

* Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie fonctionnelle et une pièce de stockage.
* 1er étage : une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne.
* 2nd étage : combles aménagés en deux chambres spacieuses, idéales pour enfants, bureau ou espace d'invités.

Extérieur :
Profitez d'un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en famille ou moments de détente.
Un double garage et un espace extérieur permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.

Environnement et transports :
Quartier calme et résidentiel, proche des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie).
Accès rapide à la Défense (environ 35 min) et au centre de Paris (environ 50 min).
Bus à proximité, reliant la gare de Sartrouville et de Houilles/Carrières-sur-Seine (RER A / Ligne L & J).

Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Buanderie (13,4 m2)
    • débarras (0,3 m2)
    • Séjour cuisine équipée (28,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs int. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26582kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G.T.I.

CENTURY 21 G.T.I.

CENTURY 21 G.T.I.

7 avenue de la République

78500 SARTROUVILLE

01 39 13 18 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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