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Appartement à vendre 5 pièces - 127,30 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2378

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 5 pièces - 127,30 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Situé en plein centre-ville de Guingamp, cet appartement spacieux et calme offre un cadre de vie idéal. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres (une suite parentale), il présente une surface habitable généreuse. Vous profiterez d'un séjour de 37 m², d'une cuisine de 11 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une buanderie et d'un palier spacieux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces de première nécessité, tels que supermarchés et grands magasins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas. Le quartier vivant et animé offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un large choix de possibilités pour sortir et se divertir.

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Palier 1er (11,2 m2)
    • Entrée (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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