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Maison à vendre 4 pièces - 136 m² ARZON - 56

Ref : 12982

1 545 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
Prix hors honoraires: 1500000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Description

Arzon : Vue imprenable sur Port-Navalo pour cette maison d'exception avec dépendance

Vivre au rythme des marées... Nichée au cœur de la rade, cette demeure de 136 m² est une invitation à la contemplation. Sa pièce maîtresse ? Un séjour de 65 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une vue panoramique sur la rade de Port Navalo et l'horizon.

Le confort et l'intimité :

Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale généreuse de 23 m².

Annexe : Une dépendance de 20m² environ avec cuisine aménagée et salle d'eau avec WC.

Extérieur : Un jardin clos de murs de pierre, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Un emplacement "tout à pied" : À moins de 4 minutes de marche, profitez des plages de Port-Lenn et Port-Blanc, ainsi que de l'effervescence des terrasses et restaurants de PORT NAVALO. Une vie de quartier authentique et pratique, complétée par la proximité immédiate des transports (Ligne 24) et du marché local du vendredi matin (en période estivale).

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 136 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (65 m²)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC (1,5 m²)
- WC
- WC
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (23,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Salle d'eau
- Dégagement (0,8 m²)
- palier (8,0 m²)
- dépendance (18 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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