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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 151 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 4001

633 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 151 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Fontenay-sous-bois lisière Montreuil et Vincennes - Rue André Laurent

Dans une copropriété arborée à taille humaine, découvrez ce loft d'habitation de 151,19 m² avec vue parfaitement dégagée.

Cette vaste surface intégralement modulable se compose comme suit : un lumineux espace de vie de plus de 90m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendants.

La luminosité est omniprésente, avec une exposition plein Sud. Les larges fenêtres offrent une vue parfaitement dégagée.

Ce bien sera idéal en famille, ou comme pied à terre.

Un double box fermé permet de stationner un ou deux véhicules et des vélos.

Tout près de l'effervescence de la vie parisienne, le loft est situé à proximité des métros Mairie de Montreuil et Château de Vincennes, des commerces et des écoles.

Vue globale

Surface totale : 151,2 m²
Surface habitable : 151 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (90,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- pièce (3,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Salle de bains (9,6 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Box ferme

Double expo - rue et jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Charges / mois : 170 €
Taxe foncière : 3175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 2144,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2026

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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01 42 22 72 18

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,3/10

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