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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 92,50 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27271

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 92,50 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

CHARTRES QUARTIER HISTORIQUE
Élégant triplex d'environ 92 m² Résidence de standing Box & parking

Au cœur de la Basse Ville de Chartres, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce bel appartement en triplex d'environ 92 m², niché au sein d'un ancien bâtiment entièrement réhabilité avec soin et transformé en une résidence de standing sécurisée.

Dès les premiers pas, le charme opère. Volumes généreux, belles ouvertures, luminosité et perspectives donnent à cet appartement une atmosphère particulièrement élégante et singulière.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et harmonieux.

Quelques marches suffisent pour découvrir un niveau plus intimiste, composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement agrémenté d'un dressing mène à une superbe suite parentale avec salle de bains. Celle-ci séduit tout particulièrement par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes et ses ouvertures offrant de jolies perspectives sur l'extérieur.

Le bien est complété par une cave, mais surtout par deux emplacements de stationnement sécurisés :
un box fermé ainsi qu'une place de parking privative située devant l'appartement.
Un véritable atout dans ce secteur historique où les possibilités de stationnement sont particulièrement recherchées.

A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Chambre 2 (21,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (20,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box

Agréable

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 186 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 16/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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