Appartement F4 à vendre 5 pièces - 102 m² CHARTRES - 28

Appartement de 5 pièces (F4) d'une surface de 102 m², situé à la Rue du Grand Faubourg à Chartres (28000), en dernier étage. L'unité est en lot arrière par rapport à la rue.

L'appartement est agencé d'un séjour ouvert sur la terrasse et un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La résidence, récente, est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, avec au pied du bâtiment des commerces dont un supermarché. La copropriété, qui compte 150 lots, est sécurisée.

Le bien dispose d'un box et d'une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 €, le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 4 800 € et la taxe foncière de 2 482 €.

Prix de vente : 355 000 € (3 480,39 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (132 kWh/m²/an), classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 220 € à 1 650 € (année de référence 2023).