Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102 m2 CHARTRES - 28
236 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 102 m² (F5) à Chartres (28000), ancien, offrant 5 pièces dont 3 chambres. Il est situé au 8e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Prix de vente : 236 000 €, soit 2 313,73 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an) en énergie et classe D (32 kg CO₂/m²/an) en émissions de GES.
L'appartement comprend une entrée avec placards, un double séjour-salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Une porte coulissante permet de délimiter une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Côté nuit, on trouve trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau et des rangements.
La vue se porte sur les bords de l'Eure et la cathédrale, sans vis-à-vis.
Le bien est en copropriété (144 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 854 €, et les charges de copropriété à 321 €. La taxe foncière est de 2 266 €.
Le chauffage est collectif. Des travaux récents ont porté sur les volets, le toit-terrasse, la chaudière collective et les fenêtres.
Sont également associés au bien une cave, un grenier et un emplacement de stationnement extérieur avec droit de jouissance privative.
Description
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce superbe appartement de 102 m², situé au 8 étage avec ascenseur d'une résidence de standing
Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et sa vue imprenable sur les bords de l'Eure et la Cathédrale.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux double séjour-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de WC indépendants. Une porte coulissante permet également d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une cave, un grenier ainsi qu'un emplacement de stationnement bénéficiant d'un droit de jouissance privative viennent compléter les prestations de ce bien.
À proximité des commerces et des transports, cet appartement conjugue luminosité, beaux volumes et cadre de vie privilégié.
Un bien rare sur le secteur, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cathédrale
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : volets - toit terrasse - chaudière collective - fenêtres
- Taxe foncière : 2266 €
- Charges de copropriété : 321 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 3854,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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