Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 CHARTRES - 28
206 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 en duplex de 68 m², situé au dernier étage dans le quartier Chanzy à Chartres (28000).
Le premier niveau comprend la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC indépendants. L'espace nuit, aménagé à l'étage, est composé de deux chambres, chacune avec accès à la terrasse.
L'appartement dispose d'un parking couvert en sous-sol et d'une cave. Un garage peut être acquis en sus.
Cotisation en copropriété : 9 lots, budget prévisionnel de charges de 400 €. Taxe foncière : 1 550 €.
Prix de vente : 206 000 € (3 029,41 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (113 kWh/m²/an), classe GES C (21 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 860 € et 1 220 € (année de référence 2023).
Description
Vous serez séduits par cet appartement en duplex situé au dernier étage, avec terrasse, en plein cœur du quartier Chanzy, à deux pas du centre-ville.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres, bénéficiant chacune d'un accès à une vaste terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un bel extérieur, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, sans oublier les faibles charges de copropriété, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (1,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Palier 1 (1,5 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Agréable
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Acier
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1550 €
- Charges de copropriété : 33 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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