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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces et d'une surface de 31,04 m², situé dans le cœur de ville de Chartres (28000), à 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes de la cathédrale.
Au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien, le bien se compose d'un séjour sur parquet ancien avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec salle d'eau et d'un WC séparé. Une buanderie privée est aménagée sur le palier. Un grenier et une cave viennent compléter les dépendances.
Prix de vente : 85 000 €, soit 2 738,40 € le m².
Le bien est soumis au régime de la copropriété (39 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 080 €. Charges de copropriété : 90 €. Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, avec une consommation d'énergie primaire de 294 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 155 kWh/m²/an ; classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 890 € et 1 250 € (référence 2023).
Description
Situé dans le cœur de ville de Chartres à 10min à pied de la GARE SNCF et 5 min de la Cathédrale de Chartres. Découvrez cet appartement en parfait état entièrement meublé en EXCLUSIVITE chez Century21 Maitrejean Immobilier.
Au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'un séjour sur parquet ancien avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée avec salle d'eau, un WC séparé.
Pour votre confort votre buanderie privée sur le palier ainsi qu'un grenier et d'une cave.
Faible taxe foncière
Cet appartement répond parfaitement à de la résidence principale, secondaire, investissement locatif ou saisonnier.
Véritable coup de cœur, avec l'ensemble du mobilier. (Frais de notaire allégé) et ça vous évite un déménagement.
Vue globale
- Surface totale : 31,0 m2
- Surface habitable : 31,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (16 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle deau (1,4 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Cave (3,9 m2)
- Grenier (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 3,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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