Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,30 m² CHARTRES - 28

Appartement de 4 pièces (F4) d'une surface de 83,3 m² situé à Chartres (28000), en secteur gare. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de plus de 40 m² donnant sur des espaces verts, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le bien fait partie d'une copropriété de 69 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 650 €. Un box de stationnement est rattaché au bien, et un second box peut être acquis séparément. Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C (175 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et une classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 430 € et 2 000 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 2 163 €. Prix de vente : 179 000 €, soit 2 148,86 €/m².