Appartement à vendre 4 pièces - 81,16 m2 CHARTRES - 28
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 81,16 m² à Chartres (28000), composé de 4 pièces dont 2 chambres, situé à proximité de la gare.
Le bien se structure autour d'une entrée avec cellier et d'un espace de vie ouvrant sur une loggia orientée Est. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC et des placards de rangement.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter le lot.
Récemment, un ravalement de façade avec isolation a été réalisé sur le bâtiment.
Le bien est en copropriété de 68 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 544 €, la taxe foncière à 1 897 € et les charges de copropriété à 212 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 83 kWh/m²/an. Gaz à effet de serre : classe C, 17 kgCO₂/m²/an.
Prix de vente : 169 000 €, soit 2 082,31 €/m².
Description
A proximité de la gare de Chartres, venez découvrir cet appartement de 81m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Découvrez en entrée spacieuse, avec un cellier. L'espace de vie lumineux, donne sur la loggia orientée Est, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et donnant sur la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, des placards de rangements.
Côté confort, le ravalement de façade avec isolation vient tout juste d'être réalisé, un véritable atout pour le bâtiment qui permet de bénéficier d'un DPE en C pour l'appartement.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
A visiter !
Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (26 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle deau (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (9,8 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Année construction : 1977
À savoir
- Travaux récents : ravalement avec isolation
- Taxe foncière : 1897 €
- Charges de copropriété : 212 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 2544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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