Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71,59 m2 CHARTRES - 28
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 en duplex de 71,59 m² à Chartres (28 000). L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une vue sur la cathédrale. Une cave est comprise dans le bien, et un stationnement peut être loué en supplément au tarif de 80 € par mois.
En copropriété (3 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 264 €. La taxe foncière est de 1 590 €.
Le bien est classé ancien.
Prix : 250 000 €, soit 3 492,11 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (167 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 920 € et 1 320 € (référence 2021).
Description
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 en duplex situé à Chartres, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue sur la cathédrale.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Il se compose d'un salon séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Son agencement en duplex apporte du charme et permet de profiter d'une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Un stationnement peut également être loué en supplément pour 80 € par mois.
Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 107,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Sejour cuisine (31,8 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle deau (4,2 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (5,6 m2)
- Chambre 3 (5,6 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Cathédrale
Général
- Surface cave : 50 m2
- Chauffage : Individuel gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 22,2 €
- Taxe foncière : 1590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 264,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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