Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,79 m2 CHARTRES - 28
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 38,79 m² (2 pièces, 1 chambre) situé dans la Basse Ville à Chartres (28000), dans un immeuble ancien. Le logement présente des hauteurs sous plafond et des colombages. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge), d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon et d'une cave.
Prix de vente : 105 000 €, soit 2 706,88 €/m².
Le bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges : 820 €. Taxe foncière : 702 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (311 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 880 et 1 240 € (prix moyens des énergies en 2021).
Description
Votre agence CENTURY 21 MAITREJEAN Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de charme, vendu meublé, idéalement situé au cœur du quartier historique de la Basse Ville de Chartres.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses superbes colombages qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-linge), d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave.
Véritable atout, vous profiterez d'un agréable balcon, un bien rare dans ce secteur calme et recherché.
Enfin, la façade de cette jolie bâtisse vient d'être entièrement rénovée, mettant encore davantage en valeur son caractère et son élégance.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 702 €
- Charges de copropriété : 68,4 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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