Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 MELESSE - 35
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement est récent car il s'agit d'une construction de 2010 avec un seul niveau au-dessus.
Il offre deux chambres de 11,4m² et 9,8m², un charmant espace séjour avec belle cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une terrasse de 30m² vient compléter le bien. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités. À seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez le E. Leclerc Drive pour vos courses quotidiennes, et le Lidl et Bio Loïc à 3 minutes. Les gourmands apprécieront la proximité de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.
Pour les familles, trois écoles sont situées à moins de 3 minutes en voiture : l'École primaire privée Notre-Dame, le Collège Mathurin Méheut et un autre collège du même nom.
Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité des parcs et des forêts. Le Parc du Quincampoix, le Parc des Fontenelles et le Square de Birghis sont tous à moins de 5 minutes en voiture. De plus, trois forêts sont accessibles en seulement 3 minutes.
La copropriété est composée de 28 lots à usage d'habitation.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Luc DEPOIX
Agent immobilier enregistré sous le RCS n°883 567 000
06 80 10 52 58 Located in the charming town of Melesse, this 3-piece apartment is now available for sale at 228000 €. As you step inside, you'll notice the thoughtful layout, with a spacious living area that seamlessly blends into the kitchen, perfect for entertaining and everyday living. The two bedrooms provide a serene retreat, while the sleek bathroom and separate WC ensure a comfortable living experience. With a total habitable surface area of 62.0 m², this apartment offers a great balance of space and coziness.
One of the standout features of this apartment is its proximity to various leisure activities. Just a short stroll away, you'll find a golf course, ideal for those who enjoy a round of golf. For families, there are several play areas and sports facilities within walking distance, including a trampoline park and a soccer field. The apartment itself boasts a lovely 30 m² terrace, perfect for soaking up the sun or enjoying a quiet evening with family and friends. With its DPE rating, this apartment is ready for you to move in and make it your own.
The surrounding area offers a tranquil atmosphere, ideal for those seeking a peaceful living environment. While it may not be bustling with activity, the proximity to natural spaces and outdoor recreational activities makes it an attractive choice for those who value a relaxed pace of life. The apartment's condition is described as habitable without needing any work, allowing you to settle in immediately. Whether you're looking for a calm retreat or a convenient base for exploring the surrounding countryside, this Melesse apartment is certainly worth considering.
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Séjour/Cuisine (28,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Volets roulants électriques
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 669 €
- Charges de copropriété : 1339 €
À proximité
- Crèche
- Commerces
- Voie rapide
- Zone artisanale et commerciale
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 774,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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