Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,80 m2 VANNES - 56
148 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Appartement T2 loué avec un bail locatif jusqu'en septembre 2026.
Loyer mensuel de 530€ hors charges + 30€ de provision pour charges.
A proximité des écoles, de la Gare SNCF, des bus, à 5 min du centre-ville à vélo et dans une copropriété récente et sécurisée, vous trouverez cet appartement de type T2 en parfait état et composé comme suit : une entrée avec placards, des WC séparés, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sur un balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placards, un balcon filant et une salle de bains.
Le bien dispose d'un stationnement sécurisé sur le parking intérieur de la résidence.
Ravalement voté et payé, logement libre de tout occupant dans 10 mois...
Vue globale
- Surface totale : 34,8 m2
- Surface habitable : 34,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 44 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 528,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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