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Maison à vendre 7 pièces - 242 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5219

1 200 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 1148326€

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Maison à vendre - 7 pièces - 242 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Située dans un environnement résidentiel au calme à environ 1,5 km de la mer et des commerces de proximité, très belle villa provençale offrant de très beaux volumes.
Sise sur un beau terrain de 2089 m2, cette villa provençale de qualité de 242 m2 se compose :
Au rez de chaussée :
Un grand séjour salle à manger, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, le tout ouvert sur terrasse et piscine.
Une cuisine semi ouverte également ouverte sur terrasse et cuisine d'été.
Puis 1 chambre en suite avec salle de bain et douche et une 2ème chambre.
A l'étage une belle chambre en suite avec terrasse vue mer
En rez de jardin, un grand appartement (communiquant par l'intérieur) avec ééjour salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de sport.
Grand garage.
Le terrain est divisible et offre ainsi la possibilité de construire une seconde villa Set on a 2,089 m² plot with a glimpse of the sea, this 242 m² villa presents a wonderful opportunity for reimagining. It boasts generous proportions, a bright, open-plan living area, and vaulted ceilings, providing an ideal foundation for a renovation project.

Currently in its original condition, the house is perfectly functional but will require some work to bring it up to date. It currently comprises two interconnected areas:

Main section:
Pool level:
Large, open-plan living and dining room, open kitchen, two bedrooms, a shower room, and a WC.

Upstairs: A bedroom with an en-suite bathroom opening onto a beautiful terrace with sea views.

Garden level:
Living and dining room, kitchen, one bedroom, a shower room, and a gym.

The property also includes a large garage.

A rare advantage: the land is divisible, offering the possibility of building a second villa according to the projects envisaged.

Vue globale

Surface totale : 242 m²
Surface habitable : 242 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Mer et colline

Général

Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
Air conditionné, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 3030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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