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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² ABBEVILLE - 80

Ref : 3714

344 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied construit en 2016, situé dans un environnement verdoyant à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques du bien :

- Entrée avec placard
- Grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, équipée d'un poêle à granulés
- Deux chambres
- Une suite parentale
- Une seconde salle de bain
- Une véranda d'environ 20 m² offre une vue dégagée sur l'extérieur.

Une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin d'environ 3 500 m² complètent ce bien.

Un garage est également présent.

Les + :

- Construction récente (2016)
- Plain-pied
- Secteur calme et verdoyant
- Proximité de l'autoroute A28, idéale pour les déplacements professionnels

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Contactez nous rapidement pour prendre votre rendez-vous de visite!

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 3 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (17,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Véranda (22,2 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- Garage (13,2 m²)
- Local (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone

03 64 24 85 44

Votre agence est notée

Achat Vente

9,8/10

Location Gestion

9,3/10

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