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Appartement Loft à vendre 4 pièces - 97,31 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29917

995 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Loft à vendre - 4 pièces - 97,31 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Inédit et exclusif sur Maisons-Alfort !
A quelques minutes du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), proche des commerces, écoles et bords de Marne.
Nous vous proposons un appartement au dernier étage, avec sa terrasse surplombant la ville, dans un immeuble neuf. Exposé Sud.
Livré en 2025, cet appartement, dans l'esprit d'un loft, se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, l'autre chambre avec salle d'eau, dressing. Wc séparés et buanderie avec placard pour compléter le tout.
Parking en sous-sol, accessible avec l'ascenseur.
Vous apprécierez la luminosité, le soin apporté à l'immeuble et à l'appartement, la proximité de toutes commodités.
Visites possibles sur rendez-vous (en réel ou en appel visio).
La visite virtuelle sur cette page vous donnera un premier aperçu.
Bien très rare sur la ville. Contactez-nous pour plus de renseignements. Just a few minutes from the Ecole Vétérinaire metro station (line 8), close to shops, schools, and the Marne riverbanks.

We are pleased to present this top-floor apartment with a terrace offering sweeping views over the city, located in a brand-new building.
Scheduled for delivery in 2025, this loft-style property features an entrance hall, a spacious living room, a fully fitted and equipped kitchen, one bedroom with an en-suite shower room and toilet, and a second bedroom with its own shower room and walk-in closet. Separate toilet and a laundry room with storage complete the layout.

Underground parking, accessible via the elevator.

You will appreciate the exceptional natural light, the high-quality finishes of both the building and the apartment, and the convenient access to all amenities.

Viewings available by appointment (in person or via video call).
The virtual tour on this page will give you a first impression.

A rare opportunity in Maisons-Alfort. Contact us for further information.

Vue globale

Surface totale : 97,3 m²
Surface habitable : 97,3 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Salle d'eau/WC
- Buanderie
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Videophone

À savoir

Charges / mois : 304 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bords de Marne : 3 min
Commerces : 3 min
Métro ligne n° 8
Metro Ecole Vétérinaire : 4 min
Ecoles maternelles et primaires : 3 min

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688,0 € et 931,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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