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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,52 m² ALBI - 81

Ref : 1898

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84,52 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Century 21 Plein Sud vous propose à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan et de la place Fernand Pelloutier.

Cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur offre un cadre de vie calme et privilégié.

Issu du regroupement d'un T1 et d'un T2, il propose de beaux volumes avec deux chambres équipées de placards, deux salles d'eau, deux toilettes et deux balcons.

La copropriété dispose d'un agréable jardin collectif, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville.

Climatisé grâce à une climatisation réversible (DPE C), le bien comprend également un garage privatif avec portail électrique.

Une configuration modulable permettant un éventuel redécoupage à l'avenir.

Contactez Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82. Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 Route de Castres à Albi.

Vente, achat, estimation : maisons, appartements, villas, immeubles.

Vue globale

Surface totale : 111 m²
Surface habitable : 84,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour/cuisine/salle à manger (27,5 m²)
- Dégagement (3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (22,4 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Dressing (3,9 m²)
- Garage (22,6 m²)
- Terrasse (5,1 m²)
- Terrasse (5,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à charleur
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Air conditionné, videophone
Climatisation
Garage
Terrasse
Visiophone

À savoir

Taxe foncière : 1821 €
Charges de copropriété : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 35500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 81 96 82

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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