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Maison à vendre 6 pièces - 143,38 m² CHATELAILLON PLAGE - 17

Ref : 22044

661 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 630000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 143,38 m2 - Chatelaillon Plage - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

CHATELAILLON PLAGE :
Très belle maison familiale de 140 m², en excellent état général, offrant des prestations de qualité. Construite en 2004 et agrandie en 2021, elle propose des espaces modernes et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un séjour double, une grande cuisine récente ( 2021 ) équipée et aménagé, cellier. L'agrandissement de 30 m² apporte un véritable confort supplémentaire avec une chambre, un dressing doté d'un coin bureau et une élégante salle d'eau avec wc.
A l'étage :
trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, wc.
Pour un confort parfait un garage et une piscine pour les beaux jours.
Un véritable coup de cœur !!!

Vue globale

Surface totale : 165,3 m²
Surface habitable : 143,4 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (41,6 m²)
- Cuisine (18,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Bureau (11,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (4,2 m²)
- garage (20,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

piscine et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : agrandissement 2020, cuisine 2021, parquet du sejour 2021, clim 2021 , demoussage 2019. volets 2024
Taxe foncière : 2611 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

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05 46 41 19 51

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Achat Vente

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Location Gestion

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