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Maison à vendre 4 pièces - 92,29 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 1751

285 390 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Description

Au sein de la copropriété le "Clos de la Rivaudière" agréable maison de type 4 composée d'une entrée, wc, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin orientés Ouest ; à l'étage, 3 chambres avec placard ou dressing, salle de bains avec wc et salle d'eau, combles au-dessus.

Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Pièce de vie (40,3 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 137,2 €
  • Taxe foncière : 1353 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

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3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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