Appartement T3 à vendre 3 pièces - 99,57 m2 AGDE - 34
274 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Spacieux appartement de 99 m² situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, de WC séparés et de nombreux rangements.
Un garage fermé de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un large espace de stationnement et de stockage.
Situé dans un secteur calme et recherché d'Agde, proche des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, accessibilité et qualité de vie.
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Vue globale
- Surface totale : 112,9 m2
- Surface habitable : 99,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (36,2 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Loggia (13,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2024 €
- Charges de copropriété : 167 €
À proximité
- Centre-ville
- Bus
- Proche commodités
- Restaurants
- Gare
- Grands axes routiers
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2004,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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