Maison à vendre 8 pièces - 174 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier très recherché des Acacias à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de 174 m² habitables offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie pratique : proximité immédiate des transports et accès rapide à toutes les commodités.
Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cette bâtisse offre de superbes volumes qui ne demandent qu'à être aménagés selon vos projets.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux partagés entre le salon, la salle à manger indépendante et la cuisine. Ce niveau de plain-pied abrite également les pièces d'eau ainsi qu'un grand garage attenant de 25 m².
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres lumineuses, des rangements fonctionnels et un second WC. Pour les besoins d'espaces supplémentaires, un vaste grenier aménageable offre une formidable opportunité d'agrandissement.
Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'une agréable cour intérieure de 125 m², à aménager selon vos envies en un bel espace extérieur privatif. Un hangar indépendant d'environ 40 m² vient parfaire ce bien : un espace rare, parfait pour un artisan, un atelier d'artiste ou du stockage.
Une maison au fort potentiel et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (8 m2)
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bains (15 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- Chambre (22,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850,0 € et 7960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier
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