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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7157

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

LAVELANET - Au centre ville de Lavelanet, proche de toutes commodités, écoles, et commerces à pieds, venez à la découverte de cette maison de village avec son jardin.

Vous y trouverez en RDC une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un WC, et une buanderie.
Au premier étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, et une salle de bain.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 429m² sur lequel repose un poulailler, un atelier, un garage de 21m² permettant d'entreposer un petit véhicule, et une terrasse exposée plein sud.

Belles prestations pour cette maison :
Pompe à chaleur neuve avec facture, double vitrage, isolation des combles, et pleins d'autres choses que je vous laisserai découvrir en visite avec nous !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (16,4 m2)
    • Terrain arboré (429 m2)
    • Atelier /Dépendance (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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