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Maison à vendre 6 pièces - 155,57 m² SANARY SUR MER - 83

Ref : 2028

980 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155,57 m2 - Sanary Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SANARY SUR MER : Au calme, située en impasse dans un secteur recherché avec petite vue mer, cette maison traditionnelle et familiale de 155 m² des années 90, saura vous charmer par ses différents atouts. C'est depuis le hall d'entrée que vous accéderez au salon séjour avec cheminée de plus de 42 m² exposé Sud, attenant à la cuisine aménagée et équipée de 12.5m², tous deux donnant sur la terrasse et le jardin plat et clos. Egalement sur ce RDC, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains ainsi que des WC indépendant. L'étage, au large couloir dessert 4 chambres dont 2 avec terrasses, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, des WC Indépendant, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
Les atouts de cette villa : la Proximité mer dans un environnement des plus calme, une terrasse de 37 m² pour les repas en famille ou entre amis, la climatisation ainsi que la cheminée insert, le double vitrage, le garage et le stationnement possible devant la maison.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 155,6 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,8 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- Séjour (41,7 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Cellier (4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Degagement (8,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (5,4 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Garage (20 m²)
- Terrasse (14,4 m²)
- Terrasse (36,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1877 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 10,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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