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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 NICE - 06

Ref : 541

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - TETE CARREE : Situé à la nouvelle Coulée Verte. Très lumineux 2 pièces de 32 m² en état neuf. Il dispose d'un séjour de 20.4 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec un placard et une salle de douche avec un WC. Climatisation et parquet au sol. Tout type de location autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Un placement locatif idéal ! NICE - TETE CARREE: Located in the new Coulée Verte. Very bright one bedroom apartment of 32 sqm in new condition. It has a 20.4 sqm living room with an equipped open-plan kitchen, a bedroom with a closet, and a shower room with a toilet. Air conditioning and parquet flooring. All types of rental permitted. The condominium has been completely renovated. An ideal rental investment!

Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Sans vis-à-vis
  • Rénové

À savoir

  • Travaux récents : façades, parties communes, toiture
  • Charges / mois : 68 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394,0 € et 534,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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