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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,55 m² GRABELS - 34

Ref : 508

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,55 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

GRABELS - STUDIO

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITÉ ce beau studio clés en main, vendu loué, à Grabels, dans une charmante résidence sécurisée, avec piscine.

Idéal pour un investissement, l'appartement offre un bel espace de vie avec un coin cuisine confortable. Vous pourrez profiter de la terrasse au calme ainsi que la piscine de la résidence.
Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement, il est vendu avec une place de parking.

Une superbe opportunité, A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 26,5 m²
Surface habitable : 22,6 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée placard (3,9 m²)
- Séjour/cuisine (15,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- Balcon (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Balcon

À savoir

Charges / mois : 75 €
Taxe foncière : 673 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 475
Charges courantes par an : 780,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468,0 € et 632,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

133 rue de la Tour

34980 ST GELY DU FESC

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,7/10

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