Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,10 m2 MONTPELLIER - 34
79 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 ancien de 21,1 m², situé en centre-ville à Montpellier (34000). Le logement se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un petit patio privé.
Le bien est vendu 79 500 €, soit 3 767,77 € le m². Il est actuellement libre.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien E en énergie (305 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel de chauffage estimé entre 530 et 750 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €. Les charges mensuelles sont de 50 € et la taxe foncière de 573 €.
Description
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à deux minutes à pied, les arrêts de tramway 4A et 4B (ligne GarciaLorca) tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes. Vous profiterez également d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des espaces de loisirs à moins de cinq minutes à pied, dont un centre sportif, des parcs et des squares. Idéal investisseur ou étudiant !
Vue globale
- Surface totale : 23,8 m2
- Surface habitable : 21,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,1 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 573 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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