Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 OLIVET - 45
357 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 136 m² située à Olivet (45160), sur un terrain de 766 m². Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Il repose sur un sous-sol et dispose d'un garage. La maison comprend une pièce de vie.
Le prix de vente s'élève à 357 000 €, soit 2 625 €/m². La taxe foncière est de 2 819 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (203 kWh/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 44 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D (44 kgCO₂/m²/an).
Côté localisation, la maison se trouve à deux pas du bourg, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités.
Description
Maison familiale sur sous-sol 5 pièces 3 chambres possibilité 4 136 m² Olivet, proche bourg
A deux pas du bourg, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou suite parentale).
La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et potentiel d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 285 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 766 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour/salon (33,8 m2)
- Chambre 1 (13,0 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Chambre 3 (40,2 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Debarras (8 m2)
- Sous-sol (90 m2)
- Cave à vin (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2819 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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