Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 ST DENIS EN VAL - 45
406 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Résumé AI
Proposée à la vente à Saint-Denis-en-Val (45560), cette maison de 138 m² est au prix de 406 350 €, soit 2 944,57 € le m². Elle comprend 5 pièces réparties autour d'un espace de vie de 48,5 m² avec cuisine, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale de 17,2 m² située au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une surface de terrain de 401 m².
De type récent, la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2022. Le chauffage est au sol et le bien est équipé d'une isolation. Le diagnostic de performance énergétique classe la propriété en A pour les consommations d'énergie (46 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 450 € et 640 € (année de référence 2021).
La maison se trouve à proximité de commerces et d'écoles, ainsi que de parcs et forêts.
Description
PROCHE DES COMMODITES
Découvrez cette magnifique maison neuve à Saint Denis En Val, un havre de paix alliant confort moderne et qualité exceptionnelle.
Avec ses 138 m² judicieusement répartis, cette demeure offre un espace de vie de 48.5 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine où partager des moments précieux. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17.2 m² au rez-de-chaussée, assurent intimité et bien-être.
Le système de chauffage au sol et l'excellent diagnostic de performance énergétique (DPE A) garantissent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. La qualité des matériaux choisis et l'isolation performante témoignent d'un souci du détail sans compromis.
Située à proximité de toutes commodités - Carrefour Market, écoles, et plus encore à quelques pas - et enrichie d'un environnement vert avec des parcs et forêts à proximité, cette maison est idéalement placée.
Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 401 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (48,5 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Chambre avec salle de bains (17,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (5,2 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- Chambre 2 (18,2 m2)
- Chambre 3 (15,9 m2)
- Chambre 4 (15,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon sur pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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