Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
287 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
2/13 -
3/13 -
4/13 -
5/13 -
6/13 -
+ 77/13 -
8/13 -
9/13 -
10/13 -
11/13 -
12/13 -
13/13
Résumé AI
Maison ancienne de type longère de 130 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), comprenant 5 pièces dont 3 chambres.
Proposée à la vente au prix de 287 000 € (2 207,69 €/m²). Taxe foncière : 2 160 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en B pour l'énergie (85 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de GES (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de fonctionnement est estimé entre 1 080 € et 1 520 € (base 2023).
Rénovée en 2018, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 50 m² donnant sur le jardin et sa terrasse, ainsi qu'un cellier de 10 m² communiquant avec un garage à porte motorisée. L'étage, desservi par un palier, offre trois chambres — une suite de 27 m² avec dressing et salle d'eau, et deux chambres de 11 m² —, une salle de bains de 7 m², une salle d'eau, un WC de 2 m² et une lingerie de 4 m².
Le bien dispose d'une cheminée. Le terrain est de 386 m².
Description
Située au calme à La Chapelle SaintMesmin, cette maison ancienne de 130m² vous accueille après une remise à neuf complète. Dès l'entrée, le vaste séjourcuisine de 50m² s'ouvre sur le jardin et sa terrasse, offrant un espace de vie idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente en famille. Le cellier de 10m² apporte un rangement pratique. Il communique avec un grand garage avec porte électrique.
A l'étage, le vaste palier lumineux dessert les trois chambres, dont une suite parentale de 27m² qui se démarque par son volume généreux et son intimité avec dressing et salle d'eau cosy.
Les deux chambres de 11m² offrent chacune un cadre calme pour le repos, complétées par une salle de bains de 7m² et une salle d'eau séparée, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un second WC de 2m² ainsi qu'une petite lingerie de 4m² viennent parfaire l'aménagement, répondant aux besoins de toute la famille. Chaque pièce a été rénovée avec soin, alliant matériaux modernes et finitions soignées, pour un résultat à la fois élégant et durable.
À l'extérieur, le cadre paisible du quartier se prête à des promenades dans la campagne environnante, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez d'un environnement serein, propice à la vie de famille, tout en restant à proximité des principaux axes routiers qui permettent d'accéder rapidement aux commodités de la région. Une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre de vie tranquille dans une commune au charme authentique.
Rendez-vous à l'agence au 58 rue Nationale 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN ou appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite à votre convenance!
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 386 m2
-
Nombre de pièces : 5
- WC (1,7 m2)
- Séjour-cuisine (50 m2)
- Cellier (9,7 m2)
- Placard entrée (1,0 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Lingerie (4,5 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Suite parentale (27,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Plancher chauffant au rdc
- Seche serviette
- Porte de garage éléctrique
- Climatisation au 1er étage
- Vmc
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu. +pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 2160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
Nos offres
Notre agence immobilière à La chapelle st mesmin Route Nationale vous propose :
-
37 biens à vendre Loiret
-
19 biens à louer Loiret
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.