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Maison à vendre 4 pièces - 149,67 m² FRONTIGNAN - 34

Ref : 5118

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 149,67 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur un terrain de 1 033 m², cette maison de 4 pièces à Frontignan, proposée à la vente, offre une surface habitable d'environ 150 m². Vous y trouverez notamment trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour/salle à manger de 31 m² et une cuisine de 12 m². L'entrée spacieuse de 41 m² et le garage de 74 m² sont également des atouts supplémentaires. Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Découvrez également un grand hangar attenant à la maison offrant un espace de travail ou de stockage. Cet ensemble est particulièrement adapté pour des artisans, artistes ou toute personne nécessitant un espace professionnel à domicile.
Situé dans un environnement pratique, vous bénéficierez de la proximité d'établissements d'enseignement, notamment un collège et plusieurs écoles primaires et maternelles accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie généreux dans un quartier calme et familial.

Vue globale

Surface totale : 351,9 m²
Surface habitable : 149,7 m²
Surface terrain : 1 033 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (41,2 m²)
- Garage (74,2 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Dégagement (12,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bain (6,4 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Séjour/Salle à manger (31,1 m²)
- Remise (1,8 m²)
- Remise (5,7 m²)
- Remise (17,7 m²)
- Dépendance (88,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel clim. réversible + radiateurs fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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