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Maison à vendre 6 pièces - 153,40 m² MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 24106

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 153,40 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A découvrir à MONTEREAU FAULT YONNE, idéalement située, une maison familiale proposant un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres dont une au rdc pour offrir tout le confort nécessaire. La maison est comprend deux WC et une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pouvant être aménagé en habitation et une cave sont également à votre disposition. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Montereau à seulement 6 minutes à pied, offrant un accès facile aux lignes Transilien R. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une maternelle et un lycée technologique, ainsi que des commerces et des restaurants pour tous les besoins quotidien. Cette maison offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et bien situé.

Vue globale

Surface totale : 233,5 m²
Surface habitable : 153,4 m²
Surface terrain : 340 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec Placard (6,4 m²)
- salle d'eau/ WC (7,0 m²)
- Salon (18,0 m²)
- Séjour / Salle à manger (29,9 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (9,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Palier et couloir (9,2 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- WC (0,6 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bain (9,2 m²)
- Chambre (24,7 m²)
- Garage (21,1 m²)
- Pièce (13,4 m²)
- Cave (45,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz poèle à granule+chauffage gaz+ gaz
Eau chaude : Chaudiere
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2621 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare : 0,5 km
Ecole : 0,2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170,0 € et 4340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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