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Maison à louer 3 pièces - 71,90 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 61339

1 449 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 71,90 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE CASTELNAU-LE-LEZ

Amoureux de la vieille pierre, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.

Elle se compose de :

À l'étage :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
(réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes).
Une chambre avec sa douche et son lavabo.
Un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée :

Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et un accès direct à la cour.

Dépendances & stationnement :

Un garage de plus de 30 m².
Un atelier de 29 m².

Deux places de stationnement : une dans le garage et une dans la cour.

Cette maison allie caractère, fonctionnalité et localisation idéale.
Une visite s'impose ! Ne tardez pas.

Vue globale

  • Surface totale : 147,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Salle deau + WC (3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Local poubelle (1,5 m2)
    • Atelier (29,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit a la chaux
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1420 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 943,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725,47 €
    • Etablissement état des lieux : 217,86 €
  • Dépôt de garantie : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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