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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,67 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16077

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,67 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE PARC CHAMPIGNOL - A 200 m du RER A et de son quartier animé et commerçant, dans une copropriété de bon standing, en étage élevé avec ascenseur. Appartement traversant disposant d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m² donnant accès à son premier balcon avec VUE DEGAGEE exposés OUEST. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres, une donnant accès à son second balcon intimiste sans vis-à-vis. Nombreux rangements. Cave. Bords de Marne à proximité immédiate. SECTORISATION LES TILLEULS.
Disponible Juin 2026
Bien proposé par Juliette VIGNALS, EI, agent commercial (RSAC 878 366 418.)

Vue globale

Surface totale : 64,2 m²
Surface habitable : 64,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour cuisine US (27,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement + Placards (7,8 m²)
- Balcon (2,7 m²)
- Balcon (8,4 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1143 €
Charges de copropriété : 370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 252
Charges courantes par an : 4436,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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