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Maison à vendre 5 pièces - 142 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5232

2 484 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 2400000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 142 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SOUS COMPROMIS AVEC NOTRE AGENCE !

Gigaro - Proche plage - Charmante villa provençale entièrement rénovée, avec beaucoup de goût.
Située dans un environnement résidentiel très recherché, au calme absolu, et bénéficiant d'un accès à la plage à pieds à travers les vignes (petit portail en bas du terrain);
Cette charmante villa offre une très belle vue sur les vignes et sur les collines de Gigaro.
Sise sur un terrain d'environ 1600 m2, cette villa provençale se compose :
Au rez de chaussé : d'un salon/séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur terrasse , cuisine ouverte, une buanderie; puis une master bedroom avec salle de douche et 2 chambres avec une salle de bain.
A l'étage, une master bedroom avec douche et une petite chambre (bureau ou chambre d'enfant d'appoint)
Rez de jardin: annexe de 30m2 pouvant être transformé en pool house ou studio.
Belle et grande piscine de 11m x 4m (chauffée et sécurisé par un volet roulant électrique); belles terrasses, très beau jardin méditerranéen dont une belle surface plate autour de la piscine, terrain de pétanque.

Une charmante villa idéalement située à Gigaro. UNDER COMPROMISE WITH OUR AGENCY !

Charming renovated Provencal villa set in a private, peaceful estate.
Situated in a privileged and highly sought-after location with full views over the vineyards, on a plot of approximately 1600 m2,
It comprises :
Ground floor: living room with high ceilings opening onto terrace, open-plan kitchen, utility room,
then 2 bedrooms and a bathroom and a master bedroom with shower room.

Upstairs: a master bedroom with shower and a small bedroom (office or extra children's bedroom).
Garden level: annex that could be converted into a pool house

Beautiful swimming pool with terraces in the heart of a green setting, petanque area, Mediterranean garden

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Air conditionné
Arrosage automatique
Climatisation réversible
Jardin paysager
Piscine chauffée
Portail électrique

À savoir

Taxe foncière : 1938 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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