Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m² PARIS - 75009

À proximité immédiate du square Montholon, au sein d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage sur cour.

L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses belles proportions, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace buanderie discret, d'une chambre au calme sur cour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son plan optimisé, son calme absolu et son emplacement très recherché au cœur du 9e arrondissement en font un bien particulièrement agréable à vivre, à deux pas des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier.

Quelques améliorations simples permettraient également d'optimiser facilement la performance énergétique du logement.