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Maison à vendre 10 pièces - 162,09 m² FREJUS - 83

Ref : 628

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 162,09 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À VENDRE FRÉJUS CENTRE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

À seulement quelques pas du centre historique de Fréjus, découvrez cette spacieuse maison de ville de 162 m² habitables, complétée par plus de 60 m² de garage et d'annexes, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.

Son emplacement exceptionnel permet un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, marchés, services, transports et à la gare SNCF, pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou pour un projet de valorisation patrimoniale dans un secteur particulièrement recherché.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 300 m², un véritable privilège en centre-ville. Cet espace verdoyant, rare sur le secteur, offre un cadre paisible et intimiste, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Les points forts de la propriété :

Maison de ville de 162 m² habitables
Plus de 60 m² de garage et espaces annexes
Beaux volumes et excellente luminosité
Jardin privatif de 300 m²
Grand garage, un atout rare en cœur de ville
Centre historique, commerces et gare accessibles à pied
Secteur recherché et forte valeur patrimoniale
Bien rare à la vente

Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec jardin et garage dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus.

À découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 164,0 m²
Surface habitable : 162,1 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (2,3 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cuisine (21,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Palier (3,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Cave (13,3 m²)
- Dégagement (44,2 m²)
- Autre (8 m²)
- Autre (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricité, isolation des combles, PAC Air/Air et triples vitrages Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 03/01/2025

Bien proposé par Clément carpentier EI, agent commercial (RSAC 991274283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77

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