Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 HERBIGNAC - 44
345 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre de Herbignac, découvrez cette maison individuelle neuve de 2023 offrant 116 m² habitables.
Vous serez séduit par le salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant charme et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une salle de bain.
Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison récente allie confort, fonctionnalité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 581 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Cellier (9,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (42,6 m2)
- Suite parentale (10,1 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Mezzanine (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 284 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines
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