Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,71 m2 TOULOUSE - 31
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant appartement T2 rénové de 33 m² situé au 2 ème étage d'une petite copropriété.
Il présente une pièce à vivre lumineuse exposé plein ouest, une vaste chambre de 13 m² une salle de bain avec wc.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un espace fonctionnel.
Un place de parking sécurisée complète le tout.
Vous apprécierez son emplacement recherché, à deux pas des commerces, commodités et du métro, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir !
A savoir : Les copropriétaires ont voté le changement du mode de chauffage, d'une chaudière collective à un chauffage individuel (travaux déjà effectués au sein de l'appartement : les radiateurs et le ballon d'eau chaude sont neufs) ce qui va faire baisser considérablement les charges de copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 32,9 m2
- Surface habitable : 32,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Autre
Rue
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Suppression de la chaudière collective qui va faire baisser les charges à environ 100 € par mois
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 817 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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