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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69555

1 030 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69,71 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement lumineux de 70 m² situé à Montpellier, dans le quartier recherché de Malbosc. Installé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et interphone, il offre deux chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine ouverte, le tout en très bon état. Le double vitrage et les fenêtres PVC assurent un bon confort au quotidien. La localisation est un atout majeur, à seulement une minute à pied du tramway Malbosc - Domaine D'Ô sur la ligne 1, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan Supermarché Malbosc à trois minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Centre commercial

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1043 €
  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 906,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 697,10 €
    • Etablissement état des lieux : 209,13 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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