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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m² GRABELS - 34

Ref : 2310

256 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

C à vendre à Grabels

Très bel appartement de type T3 dans une résidence récente, en parfait état, sécurisée, proche de toutes commodités.

Doté d'une terrasse de près de 20m², de deux places de parking en sous-sol, ce bien s'organise ainsi : une entrée, une grande pièce à vivre (cuisine / salle à manger / salon baignée de lumière et donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains, un grand dégagement.

A visiter de toute urgence!

Points forts : excellent état / sécurité +++ / situation / exposition / terrasse / beaux volumes / 2 parkings

Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 68 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour / Cuisine (29,7 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Terrasse (19,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 144,3 €
Taxe foncière : 935 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 144
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 293,0 € et 396,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre Etienne di martino EI, agent commercial (RSAC 943131516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 34 48 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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