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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,31 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1834

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,31 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A 2 minutes à pied de la plage de SAINT-CLAIR au LAVANDOU Superbe T4 traversant et sans vis-à-vis, situé au sein de la Résidence Prestigieuse du SAN MARCO.
Dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Clair, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, climatisé, aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Il se compose de : une entrée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
La cuisine parfaitement équipée est semi-ouverte sur un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m², exposée Sud, idéale pour profiter du soleil.
Des placards muraux, une buanderie et un cellier offrent un confort au quotidien. Le garage garantit un stationnement confortable et sécurisé, et l'ascenseur facilite l'accès à tous.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
À visiter sans attendre !

Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1767 €
  • Taxe foncière : 1824 €
  • Charges de copropriété : 3180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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